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二手房买卖（一表制）

预支持预约先办办支持网上申报

承诺时限：1个工作日

法定时限：41个工作日

基本编码
实施编码	51140300000000000003792
事项类型	公共服务	权力来源	无
实施主体	眉山市彭山区规划和自然资源局	实施主体性质	法定机关
承办机构	彭山区市民服务中心，江口街道便民服务中心，凤鸣街道便民服务中心，公义镇便民服务中心，保胜乡便民服务分中心（公义的分中心），谢家街道便民服务中心，黄丰镇便民服务中心，观音街道便民服务中心
申请方式	网上申请	办理形式	窗口受理,在线预审,在线受理
实施对象	窗口受理
实施对象性质	自然人	办件类型	承诺件
行使层级	县级	通办范围	全县（市、区）
结果名称
法定办结时限	41个工作日	承诺办结时限	1 个工作日
办理地点	彭山区市民服务中心，江口街道便民服务中心，凤鸣街道便民服务中心，公义镇便民服务中心，保胜乡便民服务分中心（公义的分中心），谢家街道便民服务中心，黄丰镇便民服务中心，观音街道便民服务中心	办理窗口	综合窗口
办理时间	工作日上午09:00-12:00；下午13:00-17:00
监督电话	028-37641100	咨询电话	详见备注

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设定依据

(1)、《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国物权法》

(2)、《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》

(3)、《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例》

(4)、《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记暂行条例实施细则》

实施条件

1、二手房性质：在区房地产服务中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的普通商品房； 2、房屋类型：房屋类型为证书齐全（【不动产证书*1】或【房屋所有权证*1、土地证*1】）的普通商品房，不包括（如房改房、划拨土地所建房屋等）。

申请材料

序号	申请材料名称	申请材料依据	必要性及描述	来源渠道	是否容缺	样表 (空表)	备注
1	二手房一表制	无	非必须	申请人自备	否	无	二手房一表制
2	网签合同	无	必须	申请人自备	否	无	申请人可通过房屋中介机构进行买卖合同网上签约；自行成交的，申请人持不动产权证书、身份证明等材料到区房地产服务中心窗口进行录入材料。
3	有效身份证明（身份证或军人身份证明、户口本、社区证明、结婚证）	无	必须	申请人自备	否	无	无
4	房屋所有权证书和国有土地证书，或不动产权证书	无	必须	申请人自备	否	无	无
5	测绘报告或宗地图、房屋分户平面图	无	非必须	申请人自备	否	无	无
6	家庭住房登记记录信息证明	无	非必须	申请人自备	否	无	无
7	无房产承诺书	无	非必须	申请人自备	否	无	无
8	国家安全事项审查意见书	无	非必须	申请人自备	否	无	无
9	房屋档案历史材料复印件	无	非必须	申请人自备	否	无	无
10	资金监管存入资金凭证（对公活期交易明细报表）	无	非必须	申请人自备	否	无	无
11	房屋上手交易缴税发票	无	非必须	申请人自备	否	无	无
12	委托书	无	非必须	申请人自备	否	无	无
13	申请人现场拍照	无	非必须	申请人自备	否	无	无
14	上市审批表、出让金核算表、出让金发票	无	非必须	申请人自备	否	无	无
15	税收证明（出让金税，交易税等）	无	非必须	申请人自备	否	无	无
16	公司章程	无	非必须	申请人自备	否	无	无
17	公章、私章	无	非必须	申请人自备	否	无	无
18	营业执照（是否协同办理）	无	非必须	申请人自备	否	无	无
19	股东会决议	无	非必须	申请人自备	否	无	无
20	其他	无	非必须	其他	否	无	无

审查方式及标准

序号	审查内容	审查要点	审查标准	审查依据	注意事项
无

办理流程

环节	步骤	办理人	办理时限	办理时限说明	办理结果	流程说明
无	无	无	无	无	无	无
流程图	无

收费标准

是否收费	发改价归【2016】2339号、财税【2016】79号、国土资厅函【2016】2036号

大厅名称：彭山区市民服务中心地址：四川省眉山市彭山区李密大道二段201号咨询电话：028-37641100 大厅名称：江口街道便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区江口街道武阳社区古郡路26栋咨询电话：028-37680237 大厅名称：凤鸣街道便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区彭祖大道南段288号咨询电话：028-37635367 大厅名称：公义镇便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区新区东街30号咨询电话：028-38525971 大厅名称：保胜乡便民服务分中心（公义的分中心）地址：四川省眉山市彭山区公义镇原保胜乡金岗路184号咨询电话：028-37679037 大厅名称：谢家街道便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区引凤街3号咨询电话：028-38527582 大厅名称：黄丰镇便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区民兴路6号咨询电话：028-37609920 大厅名称：观音街道便民服务中心地址：四川省眉山市彭山区彭祖大道前程路36号咨询电话：028-35015002